Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat – OPAH

06 02 2026

Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat – OPAH 2025-2027

L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH), est un dispositif partenarial établi entre l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat), la communauté de communes Combrailles, Sioule et Morge et les communes concernées (Blot-l’Eglise, Combronde, Les Ancizes-Comps, Manzat, Saint-Georges-de-Mons).
+ pour Combronde et Les Ancizes-Comps : Le dispositif s’inscrit dans le cadre du label Petites Villes de Demain (PVD).

L’OPAH est effective sur le territoire, jusqu’au 15 octobre 2027.

Le centre-bourg de votre commune est concerné !

Consultez ici, le périmètre précis de l’OPAH, sur le centre-bourg.

Objectifs de l’OPAH

Améliorer globalement les logements dans le centre ancien en 3 ans
Lutter contre l’habitat indigne
Produire une offre locative de qualité et à loyer maîtrisé
Favoriser le maintien à domicile des personnes âgés ou handicapées
Privilégier la remise sur le marché de logements privés vacants
Valoriser et préserver le patrimoine bâti

Informations sur les aides et le dispositif :

Publics éligibles :

Propriétaires occupant aux ressources modestes et très modestes
Propriétaires bailleurs mettant en location conventionnée leur logement à titre de résidence principale pendant 6 ans

Travaux ciblés et recevables :

Travaux de rénovation globale : mise en conformité des réseaux, de la toiture, des sanitaires, etc.
Travaux de rénovation énergétique globale : isolation, ventilation, remplacement du mode de chauffage, des menuiseries, etc.
Travaux d’adaptation du logement à la perte d’autonomie ou au handicap : remplacement d’une baignoire par une douche, installation de barres de maintien, d’un monte-escalier, etc.
Ravalement de façades (précisions en Mairie).

Aide financière :

L’aide financière représente un pourcentage du montant total HT des travaux engagés, variable selon la situation du ménage. Si le ménage n’est pas éligible au dispositif ou que le logement n’est pas dans le périmètre, d’autres aides sont éventuellement mobilisables et seront expliquées par le service Rénov’actions 63.

Pour les propriétaires bailleurs, la subvention aux travaux se cumule avec un avantage fiscal.

Accompagnement :

Accompagnement technique et administratif gratuit par l’opérateur retenu, Urbanis.
Des conseils dans le projet de travaux et une aide à la décision (choix des travaux à réaliser, lecture des devis, information sur le déroulement d’un chantier, …).
Une recherche de l’ensemble des aides mobilisables en fonction du projet et de la situation du demandeur et aide au montage des demandes de subventions.

Pour répondre à vos questions, des permanences sont proposées sur la commune en 2026 :

Les permanences :

Blot l’Église
de 9h30 à 12h à la Mairie